using System.Linq;

using System;

​

using System.Text.RegularExpressions;

public class Program

{

    public static void Main()

    {

        var input = @"Zachęcam do zapoznania się z ofertą mieszkania w kamienicy.\n\n 1. Stan Prawny- Prywatna kamienica\n\n2. Metraż- 35 m 2\n\n3. Mieszkanie – rozkładowe\n\n4. Ilość pokoi- 2\n\n5. Piętro- I\n\n6. Media- woda, prąd, gaz\n\n7. Ogrzewanie- lokalne gazowe\n\n8. Okna – PCV\n\n9. Wystawa okien- na północ\n\n10";

        var charCount = 50;

        var regex = new Regex("\\s");

           var substring = input.Length > charCount

                ? input.Substring(0, charCount)

                : input;

            var result = regex.Replace(

                substring,

                string.Empty);

        Console.WriteLine(result

                         );

        var input2 = @"Zachęcam\ndo zapoznania się z ofertą mieszkania  w kamienicy.\n\n 1. Stan Prawny-\nPrywatna kamienica\n\n2. Metraż-  35 m 2\n\n3. Mieszkanie –  rozkładowe  \n\n4. Ilość pokoi- 2\n\n5. Piętro-  I\n\n6. Media- woda, prąd, gaz\n\n7. Ogrzewanie-  lokalne gazowe\n\n8. Okna –  PCV\n\n9. Wystawa okien-  na północ\n\n10";

           var substring2 = input2.Length > charCount

                ? input2.Substring(0, charCount)

                : input2;

            var result2 = regex.Replace(

                substring2,

                string.Empty);

        Console.WriteLine(result2

                         );

        Console.WriteLine(string.Equals(result, result2, StringComparison.OrdinalIgnoreCase));

    }

}